どのような出窓であれば壊すことができないのでしょうか?出窓が割られるかどうかはどうやって判断するのでしょうか?

出窓が一般的なデザインであることは誰もが知っています。それらは優れた装飾効果を持ち、一定の機能性も備えています。多くの人の家には出窓があります。装飾をする際には、面積を広げるために出窓をリフォームする人も多いでしょう。では、どんな出窓なら壊すことができないのでしょうか?以下で詳しく見てみましょう！

どのような出窓であれば壊すことができないのでしょうか?

1. 外部出窓

外部出窓は、実出窓とも呼ばれます。三辺が空中に浮いた突き出た窓です。地上まで届かないため建築面積に含まれません。無料で配布される本物の出窓です。外部出窓も比較的判別しやすく、その下の吊り下げ部分はエアコンの室外機として設計されることが多いです。

外部の出窓は建物自体の構造に属します。プラットフォームは建物の外装ファサードと一緒に鋳造されており、取り壊すことはできません。取り壊されると、家の外壁に大きな穴が開き、家や建物の全体的な構造が損傷し、安全上の大きな危険が生じます。不動産管理会社は、外部の出窓を壊すことを許可しません。

2. 耐荷重内張り出窓

内部の出窓は床から天井まであり、建物面積に含まれます。屋内に造られた出窓の敷居です。出窓全体が内側に凹んでおり、外壁ファサードはフラットになっています。

内部出窓は、取り外し可能なタイプと取り外し不可能なタイプの 2 種類に分けられます。

取り外し可能な内部出窓: 下部はレンガ構造で、通常は住宅の建設後に開発者によって追加されます。壁の重量に耐えられません。このタイプの窓はリフォームの際に取り外すことができますが、出窓を取り外した後は雨水が浸入しないように防水処理に注意する必要があります。

破壊不可能な内窓：内窓の中には屋内に作られているものもありますが、その内部は鉄筋コンクリート構造になっており、重量を支える役割を果たしています。このため、それらを粉砕しない方が良いです。

出窓が割られるかどうかを判断する方法

本物の出窓と偽物の出窓があります。通常、本物の出窓は壊せませんが、偽の出窓は、通常、開発業者が面積や容積率を詐称するために使用されるため、壊すことができます。

本物の出窓

本当の出窓は通常、外壁から突き出ており、外側に伸びており、3 つの側面があります。一般的に、外壁から見て窓部分だけが外壁から突き出ているものが真の出窓です。

偽の出窓

出窓は、室内から見ると出窓のように見えますが、外壁から見ると平らな窓のように見えます。一般的に、出窓は出窓をベースに室内の窓の下に出窓用の窓枠を設置して作られます。または、通常の窓の下に偽の出窓の敷居を取り付けます。

偽の出窓は取り外すことができますが、本物の出窓は取り外すことができません。

裁判官：

実際の出窓の窓枠は外壁の下にあり、外壁は 1 層だけです。それを突破すると屋外が見えます。出窓の窓枠は通常、下側が空洞になっており、その下に床があります。本当の出窓は外壁から片持ちで突き出ていますが、偽の出窓は床で支えられた窓です。窓の真下に床がない限り、それは本当の出窓です。

多くの建物には本物の出窓があり、その下にエアコンを置くスペースがあります。階下の出窓の上部と自分の出窓の下部の間のスペースを取り除き、直接床と同じ高さにする人もいます。これは違法な改修行為です。このタイプの出窓は壊すことができません。

窓枠が直接屋外に出ていて、外壁全体から出っ張っていて、外壁はエアコンを置くスペースを設けるためだけのものなら、これも本当の出窓なので取り壊すことはできません。

出窓の構造分類

出窓は一般的に、外出窓と内出窓の2種類の構造形式に分けられます。

外部出窓

外部出窓は、真の出窓とも呼ばれます。一般的に長方形またはその他の形状をしており、地面から直接屋外に突き出ています。建物の外側から見ると、外側の出窓は建物のファサード全体から突き出ており、出窓の下部は空中に浮いた状態になっています。通常、外部出窓は 3 面がガラスでできており、外部出窓の窓枠は通常比較的低いか、窓が直接地面に届くため、室内の照明と換気の状態が大幅に改善されます。

内側の出窓

内部出窓は偽出窓とも呼ばれます。構造形態としてはバルコニーに近い。基本構造は屋内フロアの延長です。実際の底面は屋内の床と同じ平面上にあります。一般的に、内窓は片側だけに窓があり、側面は壁になっています。もちろん、2面に窓がある暗い出窓もありますが、その割合はわずかです。建物の外側から見ると、内側の出窓は建物のファサードから突き出ていないか、または各窓が個別に突き出ているのではなく、ユニット全体が建物のファサードから突き出ています。

要約:

一般的に言えば、ほとんどの室内出窓は取り壊すことができますが、いくつかの特別なケースが常に存在します。建物の構造設計の多様化に伴い、内部の出窓のように見えるものもいくつかありますが、特定の特別な機能を実現するために構造上の制限により取り壊すことはできません。または、特定の特別な機能を実現するために、内部出窓には外部出窓のいくつかの特性が備わっています。内部出窓と外部出窓の構造上の区別は非常に曖昧です。

出窓が取り壊し可能かどうかを構造から判断する

外部の出窓は絶対に取り壊してはいけません。また、内部の出窓はすべて取り壊せるわけではありません。どの内側の出窓が壊せないかについて話しましょう:

1. エアコン室外機設置台機能一体型内窓

不動産を設計する際に、出窓の下にエアコン室外機の設備プラットフォームを組み込む開発者もいます。このデザインにより、建物の外観がよりすっきりと美しくなります。ただし、内側の出窓に統合されたこの機器プラットフォームは、内側の出窓の実際の下部スペースを占有します。つまり、この出窓の窓枠が取り壊されると、空気漏れが発生し、石積み設備台が建物全体の形状を破壊してしまうことになります。このような変更は許可されません。

解体後の効果は下の写真のようになります。部屋は直接隙間風が入ります。レンガ積みを行うと建物の外観が損なわれるため、許可されません。元の状態に戻すことしかできず、対処が非常に面倒です。

2.出窓は窓枠の内側に鉄筋コンクリート構造がある

一般的に、内窓の出窓敷居が鉄筋コンクリート構造を使用して構築される状況は 2 つあります。

まず、出窓の敷居は荷重を支える構造用地梁として機能し、建物の荷重を支えるフレームの一部となります。取り壊されると建物の耐荷重構造に影響を及ぼします。建物の耐荷重構造を破壊することは非常に危険なことなので、このような出窓の敷居は絶対に破壊してはいけません。

もう 1 つは、内側の出窓の出窓敷居自体が荷重を支える部品であることです。簡単に言えば、この出窓の敷居は実際にはあなたの家の高くなった地面であり、地面の構造に属しています。自分の家の地面は、もちろん、階下の住人の天井です。このような出窓の敷居を壊すと、上の階と下の階がつながってしまうのと同じことになります。

通常、自宅の出窓の天井を観察すると、出窓の天井が室内の天井に比べて上方に凹んでいる場合、この内側の出窓の窓枠は基本的に鉄筋コンクリート構造です。