家のどの階が住むのに最も適していますか?家の床の選び方

今日の商業住宅は比較的高層で、階数が多いことは誰もが知っています。階によって特徴が異なるため、家を購入する際にどの階が良いかを考える人も多いでしょう。一般的に、低層階は湿度が高く、高層階は日光が多く入ります。では、家のどの階に住むのが一番いいのでしょうか?以下で詳しく見てみましょう！

家のどの階が住むのに最も適していますか?

いわゆる「住むのに最適なフロア」というのは、実はデベロッパーが作った仕掛けなのです。それは、合格率の高いフロアに過ぎません。通常は建物全体の真ん中の階になります。高くもなく低くもなく、メリットもデメリットもそれほど明白ではありません。そのため、一般の人々から高い支持を受け、開発者は価格を引き上げます。

たとえば、34 階建てのビルの場合、黄金の階は 17 階で、その次の 5 階上と 5 階下が 12 階から 22 階になります。この階のアパートは通常、建物全体の中で最も高価です。ご家族にお金に余裕があるなら、まずはこれらのフロアを選ぶのがよいでしょう。

ただし、人それぞれニーズが異なるため、これは絶対的なものではありません。たとえば、高齢者は間違いなく低層階、できれば 6 階以下を好みます。若者は高いほど良いと感じており、30階が彼らにとって理想的な階なのかもしれません。個人的な好みもいくつかありますが、これらは絶対的なものではありません。

したがって、人によって、心の中にある黄金の床は異なります。選択する際には、自分のニーズをより考慮したほうがよいかもしれません。不動産販売コンサルタントの推奨に過度に注意を払う必要はありません。結局、自分に合ったものが一番です。

家に住む階の選び方

家の階数によって異なります。一般的に言えば:

①6階建て以下の多階建て（エレベーターなし、庭なし） 3階か4階の方が良い

3 階と 4 階は最も快適ですが、最も高価です。主な理由は、1 階と 2 階では湿気や配管内の水の逆流が発生しやすいためです。また、湿気、プライバシーの悪さ、ほこりの高さ、蚊の多さなどの問題にも直面しています。盗難防止の問題も考慮する必要があります。 5階と6階は階段の上り下りが疲れます。しかし、1階は庭があり、逃げるのに便利で小さな庭がある場合は最高で最も高価です。

② 7階から18階までの低層建築物13階から16階がベスト

中層階は眺望が広く、採光も良好です。一般的に、中間レベルが高くなるほど、価格も高くなります。最上階は眺めが最高ですが、夏は暑すぎますし、キッチンの通気孔などの屋上設備の影響を受けます。床が高すぎるのはよくありません。低層階は、建物や前面の木々に遮られやすく、光が入りにくくなり、さらに憂鬱になるため、価格も比較的安くなっています。

③ 高層19～30階建て20～26階がベスト

理由は上記と同じです。一般的には最上階2～3階の価格は若干安くなりますが、デュプレックスにしたりパビリオンが付属したりすると価格は高くなります。

家の階数選びのヒント

まずは床の高さに合わせて選びましょう。地上階の住居の場合は1階から5階まで、高齢者や子供がいる家庭の場合は4階から5階を選ぶことをお勧めします。旅行に便利で、庭やテラスなどのスペースに近く、デザインも非常に柔軟です。安全性能も良く、家族旅行にも便利、最低価格も手頃。

第二に、高層ビル、7階から10階以上の居住エリア。住宅は比較的高台に位置しており、通風や採光も良く、眺望も良好です。コミュニティ内の景色が一目でわかり、プライバシーも良好で、周囲の環境からの干渉もありません。選ぶなら15階か16階がおすすめです。最上階を選ぶことはお勧めしません。

最後に、あらゆる側面を考慮して、お好みのフロアを選択してください。さらに、外部要因も考慮する必要があります。 「総階数の1/3以上2/3以下の居住階が優良階」というルールで居住階を選択できます。