二世帯住宅を買うのはいかがでしょうか？デュプレックスハウスの利点と欠点は何ですか?

家のタイプや間取りにはさまざまな種類があることは誰もが知っています。デュプレックスはより一般的なタイプの家です。 2階建てになっています。空間レイアウトはより高く、より広くなり、装飾コストも高くなります。多くの人が二世帯住宅を購入すべきかどうかで悩むでしょう。それで、デュプレックスを購入するのは良い考えでしょうか?以下で詳しく見てみましょう！

家を買うときに二世帯住宅も買えますか？

デュプレックスとは、天井が高く、2階に分割できるタイプの住宅です。一戸建ての別荘でも、建物の中に2つのフロアがつながっているタイプの住宅でも、デュプレックスビルディングと呼ぶことができます。

再テストがどのようなものかを理解したら、周囲の環境を考慮し、自分の経済状況に基づいて建物の全体的な評価を行うことができます。評価ポイントは以下のポイントに分けられます。

1. デュプレックスの価格

2. アパートの全体的な構造

3. 物件近くの商業地区

4. 居住地として再テストを受ける必要がありますか?

5. 飾り方

6. 改修費用

7. 財産状況

8. 代替として、他に気に入っている住宅タイプはありますか?

家を購入する前に、上記の点すべてを慎重に検討する必要があります。結局のところ、家を買うというのは単なる単純な買い物ではありません。将来の住居として使うのであれば、その重要性は魂の伴侶を選ぶことと同じくらい重要です。

要約:

デュプレックスを購入することは確かに可能ですが、購入後には居住の快適さの問題を考慮する必要があります。大きなデュプレックスを購入すれば、2階建ての家を1軒所有することになり、より快適に暮らせるようになりますが、それに応じて住宅価格も高くなります。よくデュプレックスと呼ばれるものは、実際には概念的には 1 階建てですが、普通の家よりも高さがあります。中二階は一部をくり抜いて寝室や書斎などを設けたり、階段を使って上階と下階をつないだりすることもできます。

デュプレックスを購入するのは良い考えでしょうか?

まず、家を購入する際に二世帯住宅を購入できることは確かであり、具体的な違いは個人の好みによって異なります。

まず、デュプレックスの建物は非常に実用的です。そうですね、デュプレックスは2階建てなので、スペースの利用率が高くなります。さらに、価格の割引も多数あります。たとえば、私が住んでいる地域のガーデンハウスには、「1 フロアを購入すると、もう 1 フロアが無料になる」というプランがあります。しかし、経済的な制約により、高層ビルよりも住宅の方が高価なため、高層ビルを購入しました。しかし、「1 フロア購入で 1 フロア無料」プランは、当コミュニティで不動産を購入する多くの顧客を引き付けています。もちろん、これは一部の高層デュプレックスにも当てはまりますが、一般的にはそれらのほうが人気があります。もちろん、これは絶対的なものではありません。インターネット上では、多くのデュプレックスが通常のバンガローよりもはるかに高価であることがまだわかっているため、具体的な状況によって異なります。

第二に、二世帯住宅はプライバシーが高くなります。なぜそう言うのでしょうか?著者自身が家具業界に携わっているため、今では多くの人がこのようなデザインを好むことに気づきました。 1階は屋内の公共エリア、アクティビティエリア、もちろんオフィスエリアとしても使えます。そして2階は当然寝室やその他のプライベートなエリアになります。このように、1階は生活の場、2階は夢の場となっています。これは確かに多くの若者にとって理想的な選択です。そのとき、もちろん著者も関連する事例をシェアしていたことを覚えています。都会で一生懸命働く若い女性が、二世帯住宅のようなロフトアパートを購入し、1階をスタジオ、2階を休息と夢の置き場として使っていました。それは本当に多くのネットユーザーの共感を呼びました。

しかし、欠点もあります。まず、一般的に、デュプレックスはフラットよりも高価であり、装飾についても同様です。第二に、2階建てなので階高がかなり低くなり、見た目が暗い印象になることがあります。 3番目に、照明が影響を受ける可能性があります。やはり、部屋の中には建築上の仕切りがたくさんあります。

デュプレックスのメリットとデメリット

アドバンテージ

1. 空間が高く、眺めが良い

デュプレックスは別荘のような高い空間があり、非常に開放的な眺望が楽しめます。リビングに座りながら、邸宅の風格を存分に感じることができます。

2. 動的および静的パーティション、優れたプライバシー

デュプレックススペースでは、リビングルーム、ダイニングルーム、キッチンなどの公共スペースは基本的に 1 階にあり、マスターベッドルーム、セカンドベッドルーム、書斎は 2 階にあるため、アクティブなエリアと静かなエリアがうまく分離されています。友達と会うことなどは、子供たちの宿題や2階での休息に影響を与えることはありません。さらに、現在多くの若者は、親が自分たちの生活に影響を与えることを好まず、親孝行を示すために年老いた親と一緒に暮らしたいと考えています。デュプレックスはこの問題を非常にうまく解決します。高齢者は1階に住み、若者は2階に住んでいます。高齢者は一般的に早く起きるので、2階の他の人に迷惑をかけずに、リビングルームでテレビを見たり、キッチンで朝食を作ったりすることができます。

3. 装飾の多様性

家の特殊な構造により、空間を最大限に活かし、さまざまな美しい形を実現できます。視野が広いので、装飾がとても豪華に見えます。

欠点

1. 安全係数

家の中に2階があるので、子供が2階で遊んだり、喧嘩したりしないように注意してください。転落して不必要な怪我をすることはありません。また、2階のフェンスの前に立つときは、落ちやすいものを持って立たないようにしてください。何かが落ちてきたら、リビングに座っている人に当たる可能性があります。

2. 階段

足が怪我したり、体調が悪く階段の昇降が不便なときなど、1階に空き部屋があれば一時的に部屋を変更することも簡単です。しかし、1階に空き部屋がない場合、親との入れ替えは非常に面倒になります。もう一つの懸念は、階段で遊んでいるときに子供たちが怪我をするかもしれないということです。

3. 掃除が面倒

広いスペースを掃除するのはさらに困難です。たとえ自宅に暖房システムを設置したとしても、リビングルームの上のガラスの掃除など、高所での清掃作業にはプロのハウスキーパーを雇う必要があります。

デュプレックスを美しく飾る方法

1. レイアウト計画

装飾する前に、住宅の全体的な計画を立て、リビングルーム、寝室、キッチンなど、各機能エリアの役割を明確に定義し、レイアウトの合理性を確保するために各機能エリアを設計します。

2階建ての複合施設の場合は、上階と下階をつなぐ階段のデザインに注意を払い、各階の役割を区別し、快適で明確なレイアウトを作成する必要があります。

2. 統一されたスタイル

普通のアパートと比較すると、再検討の構造は比較的複雑で、面積も比較的大きいため、設計する前に、スタイル、色、素材、付属品などを決めて、それらが互いに響き合い、混乱しすぎないようにする必要があります。

3. 照明デザイン

2 階は広く見えますが、設計時に照明が不十分だと、全体的なプレゼンテーションが非常に悪くなります。アパートの透明性を高めるには、大きな窓をいくつか追加するか、透明な仕切りを使用する必要があります。